मकान की रजिस्ट्री पर लोन कैसे मिलेगा [2024], जानिए सब कुछ

मकान की रजिस्ट्री पर लोन कैसे मिलेगा– अगर आप मकान की रजिस्ट्री पर लोन प्राप्त करना चाहते हैं तो आप मकान की रजिस्ट्री को सरकारी या प्राइवेट बैंक में गिरवी रखकर सरलता से लोन ले सकते हैं और ऐसा करने के लिए आपको अपने नजदीकी बैंक में जाना होगा या फिर बैंक की ऑफिशल वेबसाइट के माध्यम से लोन एप्लीकेशन फॉर्म भरकर, घर बैठे लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं।

मकान की रजिस्ट्री पर लोन कैसे प्राप्त किया जाता है इसकी पूरी जानकारी आपको इस आर्टिकल के माध्यम से उपलब्ध कराई जाएगी,और मकान पर लोन लेने के लिए आपको किन-किन डाक्यूमेंट्स की आवश्यकता होगी यह भी बताया जाएगा इसीलिए यह आर्टिकल अंत तक जरूर पढ़ें।

मकान की रजिस्ट्री पर लोन लेना क्या है

जब आप अपने मकान की रजिस्ट्री को गिरवी रख कर बैंक के माध्यम से लोन प्राप्त करते हैं तो मकान की रजिस्ट्री पर मिलने वाले लोन को प्रॉपर्टी लोन या मॉर्गेज लोन कहते हैं और और प्रॉपर्टी लोन के अंतर्गत आपको अपने मकान की रजिस्ट्री को बैंक में गिरवी रखना होता है जिस पर आपको लोन मिलता है।

अगर आपको कोई काम शुरू करने के लिए, मकान बनाने के लिए, मेडिकल इमरजेंसी में या अन्य कहीं भी पैसों की तत्काल आवश्यकता है तो आप अपने मकान की रजिस्ट्री लोन ले सकते हैं, मकान की रजिस्ट्री पर लिए गए लोन के पैसों को अपनी आवश्यकता के अनुसार कहीं पर भी इस्तेमाल कर सकते हैं और जब आप लोन की राशि को चुका देंगे तो आपको अपने मकान की रजिस्ट्री वापस मिल जाएगी, जिस पर आपका पुनः मालिकाना हक हो जाएगा।

मकान की रजिस्ट्री पर लोन लेने से पहले यह बातें ध्यान रखें

यदि आप अपने मकान की रजिस्ट्री पर लोन लेना चाहते हैं तो आप कौन लोन लेने से पहले कुछ मुख्य बातों का ध्यान रखना होगा जो कि निम्नलिखित हैं।

• मकान की रजिस्ट्री आपके नाम होनी चाहिए।
• मकान की रजिस्ट्री की कोई भी फीस या पैसे लंबित नहीं होने चाहिए।
• आपके पास मकान की ओरिजिनल रजिस्ट्री होनी चाहिए।
• मकान की रजिस्ट्री पर मकान की कुल कीमत का 75% से 90% रुपए ही लोन के रूप में मिलेगा।
• आपके द्वारा हाउस टैक्स भरा हुआ होना चाहिए।
• मकान पर अन्य कोई लोन नहीं होना चाहिए।
• लोन को चुकाने के लिए कम से कम 20 सालों का समय आपको मिलेगा।
• लोन की ब्याज दर 8% से 14% तक हो सकती है।

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मकान की रजिस्ट्री पर लोन देने वाले बैंक

यदि आप मकान की रजिस्ट्री पर लोन पाना चाहते हैं तो इसके आप किसी भी सरकारी या प्राइवेट बैंक की सहायता ले सकते हैं क्योंकि हर प्रकार का बैंक प्रॉपर्टी लोन देता है ऐसे ही कुछ पॉपुलर बैंक जिनके माध्यम से आप प्रॉपर्टी लोन ले सकते हैं उनके नाम और लोन की राशि पर लगने वाली ब्याज दर नीचे सूची माध्यम से बताई गई।

रजिस्ट्री पर लोन देने वाले बैंक	लोन पर लगने वाली ब्याज दर	लोन को चुकाने की समयअवधि
State Bank of India	9.15% से आरंभ	5 से 15 साल के लिए
Punjab National Bank	8.80% से आरंभ	15 सालों तक के लिए
ICICI Bank	9.50% से आरंभ	15 सालों तक के लिए
HDFC Bank	9.35% से आरंभ	5 से 15 साल के लिए
Central Bank of India	12.25% से आरंभ	15 सालों तक के लिए
Bank of India	8.50% से आरंभ	15 सालों तक के लिए
Axis Bank	9.50% से आरंभ	30 सालों तक के लिए
Bank Of Baroda	8.9% से आरंभ	20 सालों तक के लिए

मकान की रजिस्ट्री पर मिलने वाला लोन और ब्याज दर

अगर आप मकान की रजिस्ट्री को बैंक के अंदर गिरवी रखकर लोन लेते हैं तो मकान की कुल कीमत का 65% से लेकर 90% तक का लोन रजिस्ट्री पर मिल जाएगा और लोन पर कम से कम 9% की ब्याज दर से ब्याज लगेगा इसके अलावा समय अवधि को आप स्वयं चुन सकते हैं।

मकान की रजिस्ट्री पर लोन कितना मिलेगा इसके लिए पहले तो मकान का मूल्य क्या करना होगा, और जो मूल्य आपके मकान का तय किया जाएगा उसके अनुसार आपको लोन मिलेगा उदाहरण के तौर पर आपके मकान की कीमत 50 लाख रुपए हैं तो आपको संभवतः 37 लाख से लेकर 45 लाख रुपए तक का लोन मिल जाएगा।

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मकान की रजिस्ट्री पर लोन लेने के लिए क्या-क्या डॉक्यूमेंट चाहिए

मकान की रजिस्ट्री के आधार पर लोन प्राप्त करने के लिए आपको जमीन के जरूरी कागजात और अपने निजी दस्तावेजों की भी आवश्यकता होगी, लोन लेने के लिए चाहने वाले सभी डॉक्यूमेंट निम्नलिखित है।

निजी दस्तावेज

पहचान पत्र

आधार कार्ड

पैन कार्ड

राशन कार्ड या बिजली बिल

3 पासपोर्ट साइज फोटो

जमीन के कागजात

जमीन के ओरिजिनल रजिस्ट्री

मकान के नक्शे की कॉपी

रजिस्ट्री की पेमेंट रसीद

रजिस्ट्री का नो ड्यू सर्टिफिकेट

बैंक डाक्यूमेंट्स

पिछले 6 महीनों की बैंक स्टेटमेंट

फॉर्म 16

अगर किसी अन्य बैंक से लोन लिया है तो 1 साल की स्टेटमेंट

जॉब करने वालों के दस्तावेज

पिछले 3 महीनों की सैलरी स्लिप

2 वर्षों की ITR

एंप्लॉयमेंट आईडी

कंपनी ऐड्रेस प्रूफ

व्यवसाय करने वालों के दस्तावेज

बिजनेस ऐड्रेस प्रूफ

3 वर्षों की ITR

पिछले 3 साल की लाभ-हानि की बैलेंस शीट

फॉर्म 16A

बिजनेस लाइसेंस

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मकान की रजिस्ट्री पर लोन कैसे मिलेगा

मकान की रजिस्ट्री पर लोन प्राप्त करने के लिए आपका जिस बैंक में खाता है उस बैंक में जाइए, बैंक के अधिकारी से प्रॉपर्टी लोन के अंतर्गत पूछता करके चाहने वाले वाली सभी डाक्यूमेंट्स की सूची बनाइए और लोन के सभी नियम और शर्तों का पालन करके एक फाइल तैयार करिए, जिसे आपको बैंक में जमा करवाना है जिसके बाद आपको मकान की रजिस्ट्री पर लोन मिल जाए।

ऑनलाइन आवेदन

यदि आप मकान की रजिस्ट्री पर लोन प्राप्त करना चाहते हैं तो आपका जिस बैंक के खाता है उस बैंक ही वेबसाइट पर जाना है, Home Loan को चुनकर Loan Against Property को सिलेक्ट करना है, Apply Now बटन पर क्लिक करके एप्लीकेशन फॉर्म में निजी जानकारी को भरकर सभी जरूरी डाक्यूमेंट्स को अपलोड करना है, जिसके बाद आपके लोन एप्लीकेशन फॉर्म को चेक किया जाएगा और आपको लोन दे दिया जाएगा।

मकान की रजिस्ट्री पर लोन आवेदन करने के लिए नीचे आसान भाषा में बताए गए स्टेप्स को फॉलो करके से लोन प्राप्त कर सकते हैं।

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मकान की रजिस्ट्री पर लोन लेने के लिए शर्तें

मकान की रजिस्ट्री से लोन आवेदन करने के लिए आपको प्रॉपर्टी लोन के अंतर्गत तय किए गए नियम और शर्तों का पूर्णतया पालन करना होगा जो कि निम्नलिखित है।

आपकी 18 से 70 वर्ष होनी चाहिए।

मकान की रजिस्ट्री आपके नाम होनी चाहिए।

मकान की जमीन नगर पालिका पालिका में या लाल डोरे के अंदर होनी चाहिए।

मकान की जमीन पर कोई देय राशि नहीं रहनी चाहिए।

रजिस्ट्री की पेमेंट रसीद होनी चाहिए।

जमीन की कितनी वैल्यू है उसका ब्यौरा होना चाहिए।

जमीन पर पुराना कोई लोन नहीं होना चाहिए।

अगर जमीन पर कोई हिस्सेदार है तो उसकी डिटेल चाहिए होंगी

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FAQ: मकान की रजिस्ट्री पर लोन लेने के लिए पूछे जाने वाले सामान्य प्रश्न

निष्कर्ष: मकान की रजिस्ट्री पर लोन कैसे मिलेगा

तो आज इस आज आर्टिकल में हमने बात की है कि कैसे मकान की रजिस्ट्री पर लोन लिया जाता है।

हम आशा करते हैं कि हमारे द्वारा दी गई मकान की रजिस्ट्री पर लोन लेने के बारे में यह जानकारी आपको अच्छी लगी होगी और यह जानकारी कहीं ना कहीं आपके लिए सहायक मंद होगी।

तो आप हमें बताइए:

आप मकान की रजिस्ट्री पर लोन क्यों लेना चाहते हैं?

क्या आपने पहले कभी किसी भी प्रकार का लोन लिया है?

आपको कितने पैसों की आवश्यकता है?

सभी सवालों के जवाब आप नीचे हमें कमेंट करके बताइए।