जमीन पर लोन कैसे लें [2024] पूरी जानकारी यहां मिलेगी

Jamin Pe Loan Kaise Le- क्या आपको पैसों की बहुत ज्यादा जरूरत है? और क्या आप जमीन पर लोन लेना चाहते हैं? यदि हां, तो आपके पास जमीन के सारे कागजात होनी चाहिए, जिनको बैंक में गिरवी रखकर आप अच्छी-खासी रकम लोन के रूप में प्राप्त कर सकते हैं।

अगर आप अपनी जमीन पर लोन पाना चाहते हैं तो आपको अपनी जमीन के जरूरी कागजात तथा अपने निजी दस्तावेजों को लेकर नजदीकी सरकारी या प्राइवेट बैंक में जाना होगा, बैंक अधिकारी से प्रॉपर्टी लोन के अंतर्गत पूछताछ करके लोन का फार्म भरना होगा और फिर बैंक के पात्रता मापदंडों के आधार वेरिफिकेशन की जाएगी जिसके बाद जमीन की कीमत के आधार पर आपको लोन मिल जाएगा।

जमीन पर लोन लेने के लिए कौन कौन से दस्तावेज चाहिए होते हैं, कितना लोन मिलता है लोन लेने की पात्रता क्या रहती है इन सभी की जानकारी आपको आर्टिकल में आओगी दी जाएगी इसलिए आगे पढ़ते रहिए।

जमीन पर लोन लेने से पहले ध्यान रखने वाली बातें

  • जिस जमीन पर आप लोन लेना चाहते हैं, उस जमीन की रजिस्ट्री होनी चाहिए।
  • जमीन ग्रामीण और शहरी किस क्षेत्र में आती है इसकी जानकारी होनी चाहिए।
  • जिस जमीन पर लोन लेना चाहते हैं उसे जमीन पर कोई पुराना लोन नहीं होना चाहिए।
  • कब्ज की गई जमीन पर लोन नहीं मिल सकता।
  • जिस जमीन पर आप लोन लेंगे उसको आप तब तक नहीं बेच सकते जब तक लोन पूरा ना हो जाए।
  • अगर आप लोन के लिए आवेदन करना चाहते हैं तो आपका नाम ही जमीन होनी चाहिए।
  • जमीन की जगह भारत सरकार द्वारा अप्रूव्ड जगह होनी चाहिए।

जमीन पर लोन कैसे लें

जमीन पर लोन लेने के लिए अपनी जमीन की जरूरी कागजात लेकर, जिस बैंक में आपका खाता है, उसमें जाइए वहां पर जाकर आपको अधिकारी से Property Loan के अंतर्गत लोन आवेदन पत्र को भरना है और सभी जरूरी दस्तावेजों को जमा करवाना है जिसके बाद वेरिफिकेशन करके आपको लोन दे दिया जाएगा।

जमीन पर ऑनलाइन लोन आवेदन कैसे करें

जमीन पर लोन पाने के लिए जिस बैंक में आपका खाता है उस बैंक की वेबसाइट पर जाएं Home Loan के अंदर Loan Against Property को चुने, लोन एप्लीकेशन फॉर्म में निजी जानकारी भरकर, मांगे गए जमीन के कागजात और निजी डाक्यूमेंट्स को अपलोड करें इसके बाद बैंक अधिकारियों के द्वारा आपके फॉर्म की जांच की जाएगी जिसके बाद आपके बैंक खाते में लोन ट्रांसफर कर दिया जाएगा।

घर बैठे जमीन पर लोन प्राप्त करने के लिए आप नीचे दिए गए आसान स्टेप्स को फॉलो कीजिए जहां पर हमने लोन आवेदन की पूरी जानकारी को विस्तार पूर्वक बताया है।

जमीन पर लोन कैसे लें
जमीन पर लोन कैसे लें

जमीन पर ऑनलाइन लोन आवेदन करने के लिए स्टेप्स

  1. बैंक की वेबसाइट खोलें

    आपका जिस भी सरकारी या प्राइवेट बैंक में खाता है उस बैंक की ऑफिशियल वेबसाइट को ओपन करें।

  2. Loan Against Property को चुनिए

    वेबसाइट के होम पेज पर Home Loan में जाकर आपको Loan Against Property का ऑप्शन सिलेक्ट करना है।

  3. Apply Now

    जैसे ही आप लोन को सिलेक्ट करेंगे वहां पर आपको Apply Now का बटन मिलेगा जिस पर आपको क्लिक कर देना है जिसके बाद आपके लोन की प्रक्रिया शुरू हो जाएगी।

  4. लोन आवेदन पत्र भरे

    अब आपके सामने लोन लेने के लिए आवेदन पत्र आएगा जिसमें कि आपको अपनी निजी जानकारी और मांगी गई जमीन के कागजात और निजी दस्तावेजों को अपलोड कर देना है।


  5. लोन पात्रता जांच

    सब कुछ हो जाने के बाद आपके द्वारा दी गई जानकारी के अनुसार आपकी पात्रता को ज्यादा जाएगा जिसके बाद आपके बैंक अकाउंट में लोन को भेज दिया जाएगा।

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जमीन पर लोन देने वाले बैंक और ब्याज दर

भारत का हर प्राइवेट और सरकारी बैंक जमीन पर लोन देता है इसलिए आप अपने नजदीकी किसी भी सरकारी या प्राइवेट बैंक में जाकर जमीन पर लोन प्राप्त कर सकते हैं या फिर आपका जिस बैंक में खाते हैं वहां पर जाकर लोन के लिए पूछताछ करके लोन आवेदन कर सकते हैं, जमीन पर लोन देने वाले कुछ मुख्य बैंकों के नाम और उनकी ब्याज दर निम्नलिखित ह

जमीन पर लोन देने वाले बैंकों के नामजमीन पर लोन देने वाले बैंकों की ब्याज दर
1. स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI)9.15% से शुरू
2. पंजाब नेशनल बैंक (PNB)8.80% से शुरू
3. एचडीएफसी बैंक (HDFC)9.35% से शुरू
4. बैंक ऑफ इंडिया (BOI)8.5% से शुरू
5. बैंक ऑफ बड़ौदा (BOB)8.9% से शुरू
6. एक्सिस बैंक (Axis)9.5% से शुरू
7. आईसीआईसीआई बैंक (ICICI)9.5% से शुरू
8. सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया (CBI)12.25% से शुरू

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जमीन पर लोन कितना मिलता है

यदि आप जमीन पर लोन प्राप्त करते हैं तो जमीन की कीमत का 65% से लेकर 90% आप लोन के रूप में प्राप्त कर सकते हैं और यह कीमत हर बैंक में बैंक में भिन्न-भिन्न हो सकती है और यह अनुपात इस बात पर भी निर्भर करता है कि आप की जमीन किस इलाके में है।

चलिए इसे उदाहरण के तौर पर समझते हैं, मान लीजिए कि आपकी जमीन की कीमत 50 लाख रुपए है तो आपको 32,50,000 लाख रुपए से लेकर 45,00,000 लाख रुपए लोन के रूप में प्राप्त हो सकते हैं।

जमीन पर कितना लोन मिलेगा यह इस बात पर आधारित है कि आप किस बैंक से लोन ले रहे हैं और आप की जमीन की कीमत कितनी है और वह ग्रामीण इलाके में है या शहरी इलाके में है, यदि आप की जमीन ग्रामीण इलाके में है तो जाहिर सी बात है उसकी कीमत कम होगी तो आपको लोन राशि भी कम मिलेगी और यदि आप की जमीन शहरी इलाके में है तो आपकी जमीन की कीमत ज्यादा होगी और ऐसे ही लोन की राशि भी अधिक मिलेगी।

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जमीन पर लोन लेने के लिए क्या-क्या डॉक्यूमेंट चाहिए

जमीन के आधार पर बैंक द्वारा लोन लेने के लिए आपको बहुत सारे जरूरी डॉक्यूमेंट की आवश्यकता होगी जिनमें की कुछ डॉक्यूमेंट आपके निजी डॉक्यूमेंट होंगे बाकी सारे आपके जमीन के कागजात होंगे और यह सभी डॉक्यूमेंट नीचे बताए गए हैं।

जमीन पर लोन लेने के लिए क्या क्या डॉक्यूमेंट चाहिए
★ निजी दस्तावेज ★
आधार कार्ड
पैन कार्ड
राशन कार्ड
सैलरी स्लिप
इनकम प्रूफ
बैंक स्टेटमेंट
पासपोर्ट साइज फोटो
★ जमीन के  कागजात ★
जमीन की रजिस्ट्री
भू स्वामित्व प्रमाण पत्र (LPC)
खरीद पर रजिस्टर्ड डीडी
जमीन के मूल्यांकन रिपोर्ट
नो ड्यू सर्टिफिकेट

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जमीन पर लोन लेने के लिए पात्रता

जमीन पर लोन लेने के लिए आपको आवश्यक पत्रता मापदंडों को पूरा करना होगा जो कि निम्नलिखित है, पत्रता मापदंड हर बैंक या वित्तीय संस्था के अलग-अलग हो सकते हैं लेकिन अधिकांश तौर पर पत्रता मापदंड यही होते हैं जो कि नीचे दिए गए हैं।

आपकी निश्चित आय: जमीन पर लोन लेने के लिए आपके पास निश्चित आय का साधन होना चाहिए।

निश्चित आयु: जमीन पर लोन पाने के लिए आपकी आयु कम से कम 21 वर्ष या उससे ज्यादा होनी चाहिए।

स्वयं के दस्तावेज: आपके पास निजी दस्तावेज जैसे आधार कार्ड, पैन कार्ड, बैंक स्टेटमेंट इत्यादि होने चाहिए।

जमीनी दस्तावेज: सारे जमीन के दस्तावेज होनी चाहिए और सभी आपके नाम होने चाहिए।

जमीन का प्रकार: आप की जमीन खेती की जमीन है या व्यवसाय की जमीन है यह स्पष्ट होना चाहिए।

जमीन पर पुराना लोन: जिस जमीन पर आप लोन लेना चाहते हैं उस पर कोई पुराना लोन नहीं होना चाहिए।

जमीन अप्रूवल: जमीन लाल डोले, नगर निगम या अन्य गवर्नमेंट द्वारा अप्रूव्ड जगह पर होनी चाहिए।

जमीन बिक्री: जिस जमीन पर आप लोन लेंगे उसको आप बाद में बेच नहीं सकते जब तक की लोन पूरा ना हो।

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FAQ: जमीन पर लोन लेने से संबंधित पूछे जाने वाले सामान्य प्रशन

  1. जमीन पर लोन कैसे ले?

    जमीन पर लोन प्राप्त करने के लिए आपका जिस बैंक में खाता है उसमें जाइए, प्रॉपर्टी लोन के आधार पर बैंक अधिकारी से पूछताछ कीजिए और लोन आवेदन पत्र भरकर सभी जरूरी दस्तावेजों को जमा कर दीजिए जिसके कुछ दिनों बाद आपको लोन की राशि बैंक अकाउंट में ट्रांसफर हो जाएगी।

  2. कौन कौन से बैंक जमीन पर लोन देते हैं?

    लगभग हर सरकारी और प्राइवेट बैंक जमीन पर लोन देता है जमीन पर लोन देने वाले कुछ बुक मुख्य बैंकों के नाम हैं स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI), पंजाब नेशनल बैंक (PNB), एचडीएफसी बैंक (HDFC), बैंक ऑफ इंडिया (BOI), बैंक ऑफ बड़ौदा (BOB), एक्सिस बैंक (Axis), आईसीआईसीआई बैंक (ICICI), सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया (CBI) इत्यादि ।

  3. जमीन के कागजात पर लोन कैसे ले?

    जमीन के कागजात पर लोन लेने के लिए आपको किसी भी नजदीकी सरकारी या प्राइवेट बैंक में जाना होगा जहां पर आपको संपत्ति लोन के अंतर्गत लोन आवेदन पत्र को भरना होगा और मकान के कागजात को गिरवी रखना होगा जिसके आधार पर आपको जमीन की कुल कीमत का 80% से 90% लोन मिल जाएगा।

  4. बैंक से जमीन पर लोन के लिए कितनी जमीन चाहिए?

    किसी भी बैंक के द्वारा जमीन पर लोन लेने के लिए कितनी जमीन होनी चाहिए यह सीमा तय नहीं की गई है लेकिन अगर मकान की जमीन है तो कम से कम 50 गज तो होनी चाहिए और यदि खेती बाड़ी की जमीन है तो कम से कम 1 बीघा होनी चाहिए और ध्यान रहे की जमीन आप ही के नाम हो।

  5. जमीन पर लोन लेने के लिए क्या-क्या डॉक्यूमेंट चाहिए

    किसी भी बैंक के द्वारा जमीन पर लोन लेने के लिए आपको आधार कार्ड, पैन कार्ड, राशन कार्ड, सैलरी स्लिप, इनकम प्रूफ, बैंक स्टेटमेंट, पासपोर्ट साइज फोटो, जमीन की रजिस्ट्री, भू स्वामित्व प्रमाण पत्र (LPC) खरीद पर रजिस्टर्ड डीडी, जमीन के मूल्यांकन रिपोर्ट, नो ड्यू सर्टिफिकेट, इत्यादि डॉक्यूमेंट की आवश्यकता होगी।

  6. जमीन पर कितना लोन मिल सकता है

    यदि आप जमीन पर लोन लेते हैं तो आप जमीन की कुल कीमत का 65% से लेकर 90% लोन के रूप में प्राप्त कर सकते हैं उदाहरण के तौर पर यदि आपके जमीन की कीमत 50 लाख रुपए है तो आपको 32,50,000 लाख रुपए से लेकर 45,00,000 लाख रुपए तक ले सकते हैं।

  7. क्या किराए की जमीन पर लोन मिल सकता है

    जी नहीं, अगर आप किराए के मकान पर रहते हैं और आप उस जमीन पर लोन लेना चाहते हैं तो आपको लोन नहीं मिलेगा।

निष्कर्ष: जमीन पर लोन कैसे लें

तो आज इस आर्टिकल के माध्यम से हमने आपको बताया है कि आप अपनी जमीन के ऊपर लोन कैसे ले सकते हैं।

उम्मीद है कि आपको हमारे द्वारा दी गई यह विस्तार पूर्वक जानकारी अच्छी लगी होगी।

चलिए अब आप हमें बताइए:

आपको जमीन पर कितना लोन चाहिए?

क्या आप जानते हैं कि जमीन पर लोन लेने के लिए जमीन की रजिस्ट्री को गिरवी रखना होगा?

आप किस बैंक के माध्यम से जमीन पर लोन लेने की सोच रहे हैं?

आप अपने घर की जमीन पर लोन लेना चाहते है या खेत की जमीन पर या किसी फैक्ट्री की जमीन पर?

आप की जमीन शहरी इलाके में आती है या ग्रामीण इलाके में?

अपने जवाब नीचे कमेंट बॉक्स में कमेंट करके जरूर दीजिए।

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